L'ordine di demolizione di un'opera edilizia abusiva costituisce un provvedimento dovuto e vincolato per l'amministrazione, che non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano, essendo sufficiente la mera constatazione dell'abusività dell'opera. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità urbanistica ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 non rende inefficace l'ordine di demolizione, ma ne determina solo una sospensione dell'efficacia, che riacquista vigore in caso di rigetto della domanda di sanatoria. L'omessa comunicazione di avvio del procedimento non comporta l'annullamento dell'atto finale qualora risulti che l'esito del procedimento non sarebbe stato diverso anche in presenza della partecipazione del privato, come accade nel caso di provvedimenti vincolati e dovuti, quale l'ordine di demolizione di un abuso edilizio. L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'opera abusiva costituisce una sanzione autonoma rispetto all'ordine di demolizione, che consegue automaticamente all'inottemperanza di quest'ultimo, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine alla determinazione dell'area da acquisire, essendo sufficiente l'accertamento della mancata ottemperanza all'ingiunzione di demolizione. L'eventuale imprecisione nell'indicazione dell'area da acquisire non inficia la legittimità del provvedimento di acquisizione, che si riferisce comunque all'opera abusiva oggetto dell'ordine di demolizione.