La realizzazione di opere edilizie senza la prescritta concessione o autorizzazione amministrativa integra un abuso edilizio, il cui accertamento legittima l'adozione di un provvedimento di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi da parte dell'autorità comunale competente. Tuttavia, l'intervenuta presentazione di una domanda di sanatoria edilizia ai sensi di legge, seguita dal rilascio di una concessione edilizia, ancorché parzialmente difforme dall'opera abusivamente realizzata, determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente a coltivare il giudizio di annullamento del provvedimento di demolizione, rendendo il ricorso improcedibile. In tale ipotesi, la realizzazione originaria dell'opera in assenza di titolo abilitativo comporta comunque la condanna del ricorrente alla rifusione delle spese di giudizio a favore delle controparti.