Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 19153 del 1 agosto 2017

ECLI:IT:CASS:2017:19153CIV

Massima

Il verbale di assemblea condominiale deve indicare i nomi dei condomini presenti personalmente o per delega e i relativi millesimi di proprietà, a pena di nullità della delibera adottata. Inoltre, l'assemblea condominiale deve essere regolarmente costituita, con la verifica della effettiva e tempestiva convocazione di tutti i condomini aventi diritto, affinché le sue deliberazioni siano valide. L'amministratore del condominio ha il potere-dovere di eseguire e difendere le deliberazioni assembleari, senza necessità di una specifica autorizzazione. L'interesse ad impugnare una delibera condominiale deve essere concreto ed attuale, non meramente astratto, in quanto l'accoglimento del ricorso deve produrre un effettivo beneficio per il ricorrente.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. MAZZACANE Vincenzo - Presidente

Dott. ORILIA Lorenzo - rel. Consigliere

Dott. GIUSTI Alberto - Consigliere

Dott. SABATO Raffaele - Consigliere

Dott. CORTESI Francesco - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA
sul ricorso 18147-2013 proposto da:
(OMISSIS), (OMISSIS), elettivamente domiciliato in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), che lo rappresenta e difende;
- ricorrente -
contro
(OMISSIS), in persona del legale rappresentante pro tempore elettivamente domiciliato in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), che lo rappresenta e difende;
- controricorrente -
avverso la sentenza n. 3007/2012 della CORTE D'APPELLO di ROMA, depositata il 06/06/2012;
udita la relazione della …

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati

Cerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi

Sentenze simili

Cassazione civile Sez. II sentenza n. 15400 del 4 luglio 2014 ECLI:IT:CASS:2014:15400CIV Il verbale di assemblea condominiale, pur non essendo necessario indicare nominativamente tutti i condomini intervenuti e le rispettive quote millesimali, deve comunque contenere elementi sufficienti…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 9502 del 30 aprile 2014 ECLI:IT:CASS:2014:9502CIV Il verbale di assemblea condominiale deve indicare il numero totale dei partecipanti al condominio, al fine di consentire la verifica della regolare costituzione dell'assemblea ai sensi dell'art. 113…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 32346 del 13 dicembre 2018 ECLI:IT:CASS:2018:32346CIV La validità delle delibere assembleari condominiali è determinata dal rispetto del quorum costitutivo e deliberativo, nonché dalla corretta verbalizzazione dei partecipanti e delle modalità di votazi…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4674 del 23 febbraio 2017 ECLI:IT:CASS:2017:4674CIV Il verbale assembleare condominiale, per essere valido, non deve riportare elenchi distinti e formali dei condomini favorevoli e contrari, essendo sufficiente che consenta di stabilire con sicurezza …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 24321 del 16 ottobre 2017 ECLI:IT:CASS:2017:24321CIV L'amministratore di condominio può resistere all'impugnazione di una delibera assembleare e proporre gravame avverso la relativa decisione giudiziale senza necessità di preventiva autorizzazione o ra…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 6552 del 31 marzo 2015 ECLI:IT:CASS:2015:6552CIV Il verbale dell'assemblea di condominio, ai fini della verifica dei "quorum" prescritti dall'art. 1136 cod. civ., deve contenere l'elenco dei condomini intervenuti di persona o per delega, indicando …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 27508 del 30 dicembre 2016 ECLI:IT:CASS:2016:27508CIV L'amministratore di condominio, in base all'articolo 1131 del codice civile, commi 2 e 3, può costituirsi in giudizio e impugnare una sentenza sfavorevole senza previa autorizzazione dell'assemblea c…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 5073 del 23 luglio 1983 ECLI:IT:CASS:1983:5073CIV Ai fini della validità della delibera di assemblea condominiale, il quorum richiesto deve esistere al momento della costituzione dell'assemblea, e nel verbale ad essa relativo devono essere indicati …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 23872 del 3 settembre 2021 ECLI:IT:CASS:2021:23872CIV L'assemblea condominiale è validamente costituita e delibera quando siano presenti condomini che rappresentino almeno la metà del valore dell'edificio. Le delibere assembleari sono valide se adottate…
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 4686 del 28 febbraio 2018 ECLI:IT:CASS:2018:4686CIV La delibera assembleare di un condominio, ancorché redatta in un unico verbale, contiene tante distinte e autonome deliberazioni quante sono le diverse questioni e materie trattate nell'ordine del gi…

Ricerca rapida tra milioni di sentenze: Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza: Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico: La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.

Crea un account