Il diniego di sanatoria edilizia è illegittimo se l'amministrazione non ha previamente concluso il procedimento di rettifica del provvedimento favorevole di condono edilizio, attivato su istanza del privato e ancora pendente, in quanto tale pronuncia assume valenza pregiudiziale ai fini della corretta definizione della pratica di sanatoria. L'omissione di tale previo adempimento istruttorio determina un difetto di istruttoria che inficia il successivo provvedimento di diniego e l'ordinanza di demolizione conseguente, comportando l'annullamento di entrambi gli atti. L'amministrazione è tenuta a riesaminare la pratica di sanatoria edilizia una volta definito il procedimento di rettifica del condono, in quanto la relativa pronuncia è necessaria per accertare la completezza documentale dell'istanza di accertamento di conformità. Il principio di diritto affermato mira a garantire il corretto svolgimento del procedimento amministrativo, imponendo all'amministrazione di acquisire tutti gli elementi necessari per una decisione ponderata sulla richiesta di sanatoria, senza omettere passaggi istruttori essenziali, a tutela del diritto del privato a veder definita la propria posizione edilizia. Tale principio si applica ogni qualvolta l'amministrazione sia chiamata a pronunciarsi su una istanza di sanatoria edilizia, laddove risulti pendente un procedimento di rettifica di un precedente provvedimento favorevole di condono, attivato su richiesta del medesimo interessato.