Il verbale di assemblea condominiale, pur non essendo necessario indicare nominativamente tutti i condomini intervenuti e le rispettive quote millesimali, deve comunque contenere elementi sufficienti a garantire la verifica della regolare costituzione dell'assemblea e della validità delle deliberazioni assunte, come l'elencazione dei presenti, personalmente o per delega, e l'indicazione complessiva dei millesimi rappresentati. L'omissione di tali elementi essenziali comporta la nullità delle deliberazioni, salvo che non risulti comunque accertata la regolarità della convocazione e la validità della costituzione dell'assemblea. Il condomino che contesta la validità delle deliberazioni ha l'onere di provare concretamente la lesione del suo diritto di controllo, non essendo sufficiente la mera deduzione dell'incompletezza del verbale.