Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così sintetizzato: La proposizione di un'istanza di accertamento di conformità edilizia ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001 successivamente all'emissione di un ordine di demolizione delle opere abusive non vale, di per sé sola, a incidere sulla legittimità del provvedimento repressivo, causandone al più una temporanea inefficacia in relazione alla decorrenza del termine di 60 giorni previsto dalla norma stessa per l'adozione del provvedimento di rigetto o accoglimento da parte dell'Amministrazione. Decorso tale termine, in caso di silenzio-rigetto sull'istanza, si determina l'effetto traslativo automatico della proprietà dell'immobile abusivo in capo all'Amministrazione, senza che questa debba riadottare l'ordinanza di demolizione. Pertanto, il ricorso avverso il provvedimento di rigetto dell'istanza di accertamento di conformità, proposto dopo la scadenza del termine di 90 giorni dall'ordine di demolizione, è inammissibile in quanto l'effetto acquisitivo si è già perfezionato ipso iure.