L'Amministrazione che occupa sine titulo un bene immobile per scopi di interesse pubblico, senza aver adottato un valido ed efficace provvedimento di esproprio o dichiarativo della pubblica utilità, è tenuta a restituire il bene al legittimo proprietario, previa eventuale riduzione in pristino stato, corrispondendo il risarcimento per il periodo di occupazione illegittima, consistente negli interessi legali calcolati sul valore del bene all'epoca in cui l'occupazione illegittima ha avuto inizio, oltre rivalutazione e interessi. In alternativa, l'Amministrazione può procedere all'acquisizione del bene occupato mediante un valido titolo di acquisto, e, in primo luogo, tramite lo strumento disciplinato dall'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, con la precisazione che sussiste la giurisdizione del giudice ordinario su eventuali controversie relative al quantum dovuto in forza di tale provvedimento. L'Amministrazione deve determinarsi in ordine alla restituzione o all'acquisizione del bene entro sessanta giorni dalla comunicazione della decisione e, in caso di acquisizione, notificare tempestivamente il provvedimento alla proprietaria, trascriverselo presso la conservatoria dei registri immobiliari e comunicarlo alla Corte dei Conti. Resta salva ogni altra ipotesi di acquisto legittimo del bene da parte dell'Amministrazione. Dagli importi dovuti devono essere detratte le somme già corrisposte, mentre non può essere accolta la domanda risarcitoria relativa allo sbancamento del terreno e alla rimozione delle piante, in assenza di prova del danno subito.