L'ordine di demolizione di una costruzione abusiva, realizzata in difformità dai titoli edilizi rilasciati, ha carattere vincolato per l'amministrazione e non richiede una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale alla demolizione, né una comparazione tra l'interesse pubblico e l'interesse privato al mantenimento dell'immobile. Inoltre, il decorso di un rilevante lasso di tempo dalla realizzazione dell'abuso non determina la formazione di un legittimo affidamento in capo al privato, né impone all'amministrazione un particolare onere motivazionale, in quanto il tempo trascorso rafforza il carattere abusivo dell'intervento. La valutazione dell'eventuale pregiudizio che la demolizione potrebbe arrecare alla parte legittima dell'edificio è rimessa alla fase esecutiva del provvedimento, mentre la revoca delle licenze di agibilità, adottata in ragione dell'abusiva tamponatura del piano seminterrato, è adeguatamente motivata.