Consiglio di Stato sentenza n. 2634 del 2014

ECLI:IT:CDS:2014:2634SENT

Massima

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La destinazione urbanistica di un'area, anche se classificata come agricola, non preclude in assoluto la possibilità di realizzare interventi edilizi, purché compatibili con la normativa di piano e funzionali all'attività produttiva già insediata. In particolare, la normativa urbanistica può consentire l'ampliamento e la sistemazione di spazi a parcheggio a servizio dell'insediamento produttivo, anche in misura superiore a quanto originariamente previsto, senza che ciò comporti necessariamente la perdita del carattere di pertinenza urbanistica di tali aree. Il rilascio della concessione edilizia in sanatoria per opere realizzate in difformità dal titolo originario non può essere negato sulla base della sola incompatibilità formale con la destinazione di zona, ove risulti che gli interventi, nel loro complesso, siano comunque compatibili con la disciplina urbanistica applicabile e rispondenti alle esigenze funzionali dell'attività produttiva insediata. L'Amministrazione, nel valutare la domanda di sanatoria, deve tenere conto della normativa urbanistica nel suo complesso, evitando interpretazioni troppo rigide e formalistiche che non consentano di adeguare gli spazi pertinenziali alle effettive esigenze dell'attività produttiva legittimamente insediata.

Sentenza completa

N. 04810/2009
REG.RIC.

N. 02634/2014REG.PROV.COLL.

N. 04810/2009 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 4810 del 2009, proposto da:
Biquattro di ((omissis)) & C. s.n.c., rappresentata e difesa dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via ((omissis)), 13;

contro

Comune di Pieve di Soligo, rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via ((omissis)), 5;

per la riforma

della sentenza del Tar Veneto - Venezia: sezione II n. 543/2009, resa tra le parti, concernente DINIEGO CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA E RIPRISTINO STATO DEI LUOGHI.

Visti il ricorso in appel…

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