Il contratto di locazione costituisce titolo idoneo per il rilascio del permesso di costruire, anche per interventi edilizi di carattere precario e amovibile, come nel caso di un chiosco-bar ad uso turistico-balneare con permanenza limitata alla sola stagione estiva. Tali interventi, per la loro natura temporanea e reversibile, non possono essere considerati in contrasto con la pianificazione urbanistica vigente, né determinare un immediato aggravio della situazione di carenza di servizi e standard urbanistici, tale da giustificare il diniego del permesso di costruire. L'assoggettamento dell'area a Piano di Recupero degli Insediamenti Turistici Recenti (P.I.R.T.) non costituisce di per sé ostacolo al rilascio del permesso di costruire per interventi edilizi di carattere precario e amovibile, in quanto inidonei ad arrecare un peggioramento della dotazione di servizi e standard urbanistici che il P.I.R.T. mira a conseguire.