Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 11725 del 2014

ECLI:IT:TARLAZ:2014:11725SENT

Massima

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Il posizionamento di unità abitative mobili, come roulotte, camper e case mobili, all'interno di strutture ricettive all'aperto regolarmente autorizzate, non è soggetto a permesso di costruire o altro titolo abilitativo edilizio, purché tali manufatti siano utilizzati per soddisfare esigenze meramente temporanee e transitorie di alloggio e soggiorno dei turisti, e non alterino in modo rilevante e duraturo lo stato del territorio. Tuttavia, qualora i manufatti in questione siano destinati a realizzare una trasformazione permanente del suolo inedificato, in assenza di idoneo titolo edilizio, essi devono essere considerati opere abusive soggette a demolizione, indipendentemente dalla loro amovibilità e dalla loro collocazione all'interno di strutture ricettive autorizzate. L'omissione della comunicazione di avvio del procedimento sanzionatorio non determina l'annullabilità del provvedimento di demolizione, qualora sia palese che il suo contenuto dispositivo non avrebbe potuto essere diverso da quello adottato, in considerazione della natura vincolata del potere di repressione degli abusi edilizi.

Sentenza completa

N. 02709/2010
REG.RIC.

N. 11725/2014 REG.PROV.COLL.

N. 02709/2010 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Prima Quater)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2709 del 2010, proposto da:
Soc Roma Gestioni Srl, rappresentato e difeso dagli avv. Francesco M. Cardosi, Andrea Necci, Alessandro Cuggiani, con domicilio eletto presso Studio Legale Cuggiani Necci & Associati in Roma, via del Plebiscito, 107;

contro

Comune di Roma (Xiii), rappresentato e difeso dall'avv. Antonio Ciavarella, con domicilio eletto presso Antonio Ciavarella in Roma, via del Tempio di Giove N. 21;

per l'annullamento

1) della Determinazione Dirigenziale n. 2881 del 21/10/2009, notificata in data 29 dicembre 2009, del Dirigente dell 'Unità Organizzativa T…

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