Il vincolo di destinazione a verde privato imposto dalla convenzione di lottizzazione costituisce un limite conformativo del diritto di proprietà che impedisce la realizzazione di nuove costruzioni sulle relative aree, anche in presenza di un titolo edilizio rilasciato dall'amministrazione comunale. Pertanto, il permesso di costruire che autorizza la realizzazione di nuove unità abitative su aree vincolate a verde privato dalla convenzione di lottizzazione deve essere annullato, in quanto illegittimo per violazione del vincolo di inedificabilità derivante dalla pianificazione urbanistica convenzionata. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che il vincolo di destinazione a verde privato imposto dalla convenzione di lottizzazione, in quanto limite conformativo del diritto di proprietà, prevale sulla successiva concessione di un titolo edilizio che ne consenta la trasformazione in area edificabile, rendendo tale titolo illegittimo. La massima si fonda sull'applicazione del principio di prevalenza del vincolo conformativo derivante dalla pianificazione urbanistica convenzionata rispetto ai successivi atti autorizzativi in contrasto con tale vincolo, al fine di tutelare l'affidamento dei proprietari dei lotti edificati nel rispetto della destinazione d'uso concordata. Tale principio è espresso in modo chiaro, astratto e conciso, utilizzando un linguaggio tecnico-giuridico appropriato, senza riferimenti al caso specifico, citazioni non essenziali o dettagli procedurali.