Il Comune è tenuto a provvedere sull'istanza di ritipizzazione urbanistica presentata dai proprietari di aree gravate da vincoli preordinati all'esproprio o sostanzialmente espropriativi, entro il termine perentorio di 60 giorni dalla notificazione o comunicazione della sentenza che accerta il suo obbligo di provvedere, in ossequio al principio di tempestività dell'azione amministrativa e al divieto di inerzia. In difetto di adempimento nel termine assegnato, il Comune è sostituito da un commissario ad acta, al fine di garantire l'effettività della tutela giurisdizionale e il rispetto del principio di buon andamento della pubblica amministrazione. L'amministrazione comunale è inoltre condannata al rimborso delle spese di lite sostenute dai ricorrenti, in applicazione del principio della soccombenza, nonché al pagamento dell'eventuale compenso del commissario ad acta, in ossequio al principio di responsabilità patrimoniale della pubblica amministrazione per i danni cagionati dall'inerzia o dal cattivo esercizio della funzione amministrativa.