L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, emesso ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, costituisce un atto dovuto e vincolato per l'Amministrazione comunale, che non richiede una specifica valutazione degli interessi pubblici e privati coinvolti, essendo sufficiente la mera constatazione dell'abusività delle opere realizzate in assenza o in totale difformità dal permesso di costruire. L'omessa comunicazione di avvio del procedimento non inficia la legittimità dell'ordinanza di demolizione, trattandosi di un provvedimento sanzionatorio di carattere vincolato, per il quale non è necessaria la partecipazione del destinatario. L'indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale non è requisito essenziale dell'ordinanza, potendo essere precisata nel successivo procedimento di acquisizione. La mancata notifica dell'ordine di demolizione agli altri comproprietari non determina l'illegittimità dell'atto, in quanto essi potranno far valere autonomamente le proprie ragioni impugnando il provvedimento. L'Amministrazione comunale, pur essendo vincolata all'emanazione dell'ordine di demolizione, conserva la facoltà di valutare eventuali soluzioni conservative degli immobili abusivi nell'ambito della nuova pianificazione urbanistica.