La realizzazione di opere edilizie in assenza dei prescritti titoli abilitativi, in particolare in zone soggette a vincolo paesaggistico, comporta l'applicazione della sanzione demolitoria prevista dall'art. 31 del D.P.R. 380/2001, indipendentemente dalla possibilità di sanatoria o di applicazione di una mera sanzione pecuniaria. L'interesse pubblico al ripristino dello stato dei luoghi è in re ipsa in tali casi, essendo la tutela reale dei beni paesaggistici ed ambientali di preminente rilievo. L'ordine di demolizione è pertanto un provvedimento rigidamente vincolato, non suscettibile di valutazioni discrezionali da parte dell'amministrazione, che deve essere adottato anche in assenza di una preventiva comunicazione di avvio del procedimento, in quanto il contenuto del provvedimento non avrebbe potuto essere diverso. La mancata indicazione del termine per l'adempimento spontaneo non inficia la legittimità dell'ordine di demolizione, in quanto il termine è già previsto dalla legge. Inoltre, una volta accertata l'esecuzione di opere in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità, non costituisce onere dell'amministrazione verificare la sanabilità delle stesse, essendo sufficiente la mera descrizione dell'abuso accertato a fondare la misura sanzionatoria.