Il provvedimento di annullamento in autotutela di una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) edilizia, adottato dall'amministrazione comunale oltre il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione della SCIA, è legittimo solo se risultano soddisfatte le condizioni previste dall'art. 21-nonies della legge n. 241/1990, ossia la sussistenza di un interesse pubblico ulteriore rispetto al mero ripristino della legalità, il bilanciamento tra l'interesse pubblico e quello del privato, nonché il rispetto del termine di dodici mesi per l'adozione del provvedimento. Pertanto, il provvedimento di annullamento in autotutela della SCIA che si limiti a rilevare il contrasto dell'intervento edilizio con le norme urbanistiche, senza motivare adeguatamente in ordine all'interesse pubblico concretamente perseguito e al bilanciamento degli interessi coinvolti, è illegittimo per violazione delle condizioni di cui all'art. 21-nonies della legge n. 241/1990.