Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie deve essere adeguatamente motivato e preceduto da una completa istruttoria, che tenga conto di tutti gli elementi rilevanti, come le autorizzazioni e i pareri favorevoli già rilasciati in sede di concessione edilizia. In assenza di una tale istruttoria, il provvedimento di demolizione è viziato per difetto di motivazione e di istruttoria, e deve essere annullato. L'Amministrazione è tenuta a valutare attentamente tutti gli atti e i documenti prodotti dal privato a dimostrazione della legittimità delle opere realizzate, senza poter trascurare elementi essenziali già acquisiti in precedenti fasi procedimentali. Il principio di buona amministrazione impone all'Amministrazione di adottare provvedimenti pienamente conformi alla realtà fattuale e giuridica, evitando decisioni affrettate o carenti sotto il profilo istruttorio. Il rispetto del principio del giusto procedimento, con il dovere di adeguata motivazione e istruttoria, costituisce un presidio fondamentale a tutela delle posizioni giuridiche del privato di fronte all'esercizio del potere pubblico.