Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania, sezione staccata di Salerno, ha stabilito che: 1. L'art. 167, comma 5, del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) prevede che il proprietario, possessore o detentore di un immobile o area sottoposti a vincolo paesaggistico possa presentare domanda di accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione paesaggistica. La Soprintendenza competente deve esprimersi con parere vincolante entro il termine perentorio di 90 giorni. Il mancato rispetto di tale termine non comporta l'automatica formazione del silenzio-assenso, ma lascia impregiudicato il potere della Soprintendenza di esprimersi successivamente. 2. L'art. 167, comma 4, del Codice dei beni culturali e del paesaggio consente l'accertamento postumo della compatibilità paesaggistica solo per gli interventi realizzati in assenza o difformità dall'autorizzazione che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi, ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati. Pertanto, qualora gli interventi abusivi abbiano comportato un incremento di superfici e volumi, non è possibile accedere all'accertamento di compatibilità paesaggistica, essendo preclusa ogni forma di sanatoria del "fatto compiuto". 3. La valutazione dell'impatto paesaggistico di un intervento edilizio deve essere effettuata in maniera unitaria e complessiva, senza procedere ad una considerazione atomistica dei singoli elementi che lo compongono. Pertanto, anche se alcune opere realizzate in assenza di titolo autorizzativo possano apparire di modesto impatto, il giudizio di compatibilità paesaggistica deve riguardare l'intervento nel suo complesso. 4. Ai sensi dell'art. 167, comma 5, del Codice dei beni culturali e del paesaggio, in caso di rigetto della domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica, l'Amministrazione competente deve disporre la demolizione e il ripristino dello stato dei luoghi, senza possibilità di applicare la sanzione pecuniaria alternativa.