Consiglio di Stato sentenza n. 1222 del 2020

ECLI:IT:CDS:2020:1222SENT

Massima

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Il provvedimento di diniego della concessione edilizia in sanatoria è legittimo quando i manufatti realizzati in assenza di titolo abilitativo presentano caratteristiche architettoniche e costruttive in contrasto con il valore paesaggistico e ambientale dei luoghi vincolati, in violazione delle norme urbanistiche ed edilizie che prescrivono tipologie costruttive coerenti con le caratteristiche tipiche dell'area. Il giudizio di incompatibilità paesaggistica non si fonda su un mero riscontro burocratico della difformità delle opere rispetto alle previsioni normative, ma su una valutazione della loro effettiva incongruità con i valori ambientali tutelati, che può essere desunta anche dal richiamo alle disposizioni urbanistiche ed edilizie che disciplinano le modalità costruttive ammesse. La sanatoria deve riguardare le opere realizzate e non le modalità per ricondurle a legittimità, sicché non è ammissibile una sanatoria parziale riferita solo alla parte dei manufatti non ricadente in area vincolata, in ragione dell'unitarietà del manufatto oggetto dell'istanza di condono. Il provvedimento di diniego della concessione edilizia in sanatoria è pertanto legittimo quando fondato su un autonomo motivo di incompatibilità paesaggistica, a prescindere dalla fondatezza o meno degli altri profili ostativi evidenziati.

Sentenza completa

Pubblicato il 18/02/2020

N. 01222/2020REG.PROV.COLL.

N. 10130/2009 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 10130 del 2009, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)) ed ((omissis)) ed elettivamente domiciliato presso lo studio di quest’ultimo in Roma, via Confalonieri n. 5;

contro

Comune di Creazzo, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)) ed ((omissis)) ed elettivamente domiciliato presso lo studio di quest’ultimo in Roma, via Cosseria n. 5;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto (Sezione Seconda) n. 3138 del 7 ottobre 2008, resa tra le parti sui ricorsi riuniti…

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