L'amministrazione comunale, nell'esercizio dei propri poteri di vigilanza e controllo sull'attività edilizia, può adottare provvedimenti di sospensione dei lavori in caso di lottizzazione abusiva, al fine di tutelare l'interesse pubblico alla regolare pianificazione e gestione del territorio. Tuttavia, tali provvedimenti sono soggetti al sindacato del giudice amministrativo, il quale ne verifica la legittimità e la proporzionalità rispetto alla situazione concreta, potendo disporne l'annullamento in sede di autotutela qualora riscontri irregolarità o eccesso di potere. In tali ipotesi, il giudice dichiara l'improcedibilità del ricorso per cessazione della materia del contendere, condannando l'amministrazione al pagamento delle spese processuali a favore del ricorrente, in considerazione del sollecito intervento in autotutela volto a rimuovere l'atto illegittimo.