Il vincolo paesaggistico impone all'amministrazione competente al rilascio dell'autorizzazione per interventi edilizi in aree sottoposte a tutela di svolgere un'approfondita istruttoria volta a verificare la compatibilità dell'intervento con le esigenze di salvaguardia dei valori paesaggistici, motivando adeguatamente le ragioni per cui l'intervento proposto può essere ritenuto compatibile con i vincoli esistenti. L'amministrazione statale competente in materia di tutela del paesaggio può legittimamente annullare l'autorizzazione paesaggistica rilasciata dalla regione qualora riscontri una carenza motivazionale dell'atto autorizzatorio, in quanto l'amministrazione regionale non ha adeguatamente illustrato le ragioni per cui l'intervento edilizio risulta compatibile con i molteplici vincoli paesaggistici incidenti sull'area interessata, né ha fornito una compiuta rappresentazione dello stato di fatto dell'immobile oggetto dell'intervento, essenziale ai fini della corretta qualificazione dello stesso come ristrutturazione edilizia o nuova costruzione. L'annullamento dell'autorizzazione paesaggistica per difetto di motivazione comporta l'obbligo per l'amministrazione regionale di riesaminare la questione, integrando la motivazione del provvedimento autorizzatorio con un'adeguata istruttoria e valutazione della compatibilità dell'intervento con i vincoli paesaggistici.