Nelle procedure di gara ad evidenza pubblica, i criteri di valutazione delle offerte devono essere fissati dalla commissione giudicatrice prima dell'apertura delle buste contenenti le offerte stesse, al fine di garantire la regolarità del procedimento valutativo, l'oggettività del risultato e il rispetto del principio di parità di trattamento tra i concorrenti. L'introduzione di nuovi criteri selettivi in una fase successiva all'acquisizione della conoscenza delle offerte presentate, quando la commissione ha già analizzato nel dettaglio i progetti e assegnato i relativi punteggi di merito, è illegittima in quanto consente di calibrare gli elementi valutativi ai caratteri specifici delle offerte cognite, contrastando con i principi di trasparenza e imparzialità dell'azione amministrativa. Tale vizio inficia la regolarità della gara, imponendo l'annullamento delle procedure e la loro integrale rinnovazione, a tutela delle posizioni soggettive lese dal provvedimento illegittimo, senza che possa prevalere la considerazione di un preteso interesse pubblico contrario.