Il provvedimento di demolizione di un immobile realizzato in difformità dal titolo edilizio originariamente rilasciato e successivamente annullato in sede giurisdizionale non è soggetto all'applicazione della sanzione pecuniaria alternativa prevista dall'art. 38 del D.P.R. n. 380/2001, in quanto tale disposizione si riferisce esclusivamente ai casi di vizi emendabili del procedimento amministrativo, mentre nel caso di specie le difformità realizzate, consistenti in un organismo edilizio del tutto diverso dal preesistente per sagoma, volumetria ed altezza, con sostituzione delle mura portanti, sono state ritenute non sanabili in sede giurisdizionale. In tali ipotesi, l'amministrazione è tenuta a disporre il ripristino dello stato dei luoghi mediante l'ordine di demolizione, senza dover previamente valutare la possibilità di rimozione dei vizi procedimentali o di applicazione della sanzione pecuniaria alternativa, in quanto tali rimedi presuppongono la possibilità di ricondurre l'opera realizzata in difformità alla normativa urbanistica vigente.