Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La legittimità degli interventi edilizi realizzati in forza di una DIA (Denuncia di Inizio Attività) non può essere messa in discussione dall'amministrazione comunale decorso un congruo lasso di tempo, salvo che non ricorrano i presupposti normativamente previsti per l'esercizio del potere di verifica tardiva e di riesame dell'attività intrapresa. Pertanto, l'ordine di demolizione emanato dall'amministrazione comunale è illegittimo qualora si riferisca ad opere realizzate in base a un titolo abilitativo (la DIA) mai revocato in dubbio dall'amministrazione stessa, senza che sia stata previamente valutata la sussistenza di un interesse pubblico prevalente rispetto a quello del privato alla conservazione delle opere eseguite. Inoltre, l'ordine di demolizione deve individuare in modo chiaro e puntuale gli abusi da rimuovere, senza formulazioni approssimative o indeterminate.