Il diniego di condono edilizio è legittimo quando il manufatto abusivo, oggetto della domanda di sanatoria, risulta ultimato successivamente alla data del 31 marzo 2003, termine ultimo previsto dalla legge per l'applicazione della relativa disciplina. L'onere di provare l'ultimazione dei lavori entro tale data grava sul richiedente il condono, il quale deve fornire inconfutabili elementi probatori in tal senso. In mancanza di idonea prova, l'Amministrazione può legittimamente negare il condono, essendo irrilevante la qualificazione giuridica dei lavori in corso al momento dell'accertamento, atteso il carattere abusivo del manufatto. Inoltre, gli interventi edilizi successivi su un manufatto abusivo e mai condonato, ancorché qualificabili come manutenzione straordinaria, non possono essere assentiti, in quanto ripetono l'illegittimità dell'opera principale alla quale ineriscono strutturalmente. Conseguentemente, l'Amministrazione è tenuta a disporre la demolizione del manufatto abusivo, non potendo tale provvedimento essere considerato discrezionale, ma costituendo un obbligo vincolato, anche in presenza di violazioni della normativa urbanistica.