Il provvedimento di annullamento in autotutela di un titolo edilizio, ancorché formalmente illegittimo, deve essere adeguatamente motivato in ordine all'attuale e concreto interesse pubblico che giustifica l'esercizio di tale potere, tenendo conto anche dell'affidamento ingenerato nel privato destinatario del provvedimento originario. L'Amministrazione non può infatti prescindere dalla ponderazione comparativa tra l'interesse pubblico e quello privato, in particolare quando il titolo edilizio sia stato rilasciato da tempo e il privato abbia fatto legittimo affidamento sulla sua stabilità. Pur essendo l'annullamento in autotutela un potere doveroso in presenza di un atto illegittimo, l'Amministrazione è comunque tenuta a valutare attentamente le circostanze del caso concreto, motivando in modo adeguato e congruo le ragioni che giustificano l'esercizio di tale potere, anche in considerazione del tempo trascorso e dell'affidamento ingenerato nel privato. Il mero dato formale dell'illegittimità del titolo edilizio non è sufficiente a legittimare l'annullamento in autotutela, essendo necessaria una ponderazione comparativa degli interessi in gioco, al fine di verificare se l'interesse pubblico prevalga effettivamente sull'affidamento del privato. L'Amministrazione, pertanto, non può esimersi dal motivare adeguatamente la propria scelta di annullamento, illustrando le ragioni concrete e attuali che giustificano l'esercizio del potere di autotutela, anche in relazione alla tutela dell'affidamento ingenerato nel privato.