Il Comune è tenuto a prendere in carico le opere di urbanizzazione primaria e secondaria relative alla lottizzazione "Rena Majore", in adempimento all'obbligo unilateralmente assunto con proprie deliberazioni, procedendo al collaudo e all'acquisizione eventualmente coattiva delle aree di sedime, nonché al completamento e ultimazione delle opere di urbanizzazione in surroga ai lottizzanti e agli altri obbligati, con onere finanziario a carico dei soggetti lottizzanti, loro eredi o aventi causa, nonché dei soggetti obbligati propter rem, fermo restando il riconoscimento degli importi già versati dai proprietari di immobili ricadenti nella lottizzazione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione. In caso di inadempimento del Comune, i proprietari possono ottenere l'adempimento coattivo mediante giudizio di ottemperanza, con possibile nomina di un Commissario ad acta. È invece inammissibile la domanda di risarcimento del danno generica e non circostanziata.