Il locatore di immobili che, pur essendo a conoscenza delle condizioni di degrado e di sfruttamento degli stranieri irregolari ivi ospitati, continua a percepire un canone di locazione sproporzionato rispetto alle condizioni abitative offerte, realizza il reato di favoreggiamento dell'immigrazione clandestina di cui all'art. 12, comma 5-bis, del D.Lgs. n. 286/1998, in quanto trae un ingiusto profitto dalla locazione di alloggi fatiscenti e privi dei requisiti minimi di abitabilità a soggetti stranieri privi di titolo di soggiorno, approfittando della loro condizione di vulnerabilità. Il dolo specifico richiesto dalla norma incriminatrice è integrato dalla consapevolezza del locatore circa la precarietà delle condizioni abitative e la finalità di trarre un ingiusto profitto dalla locazione, anche qualora il contratto di locazione sia stato stipulato precedentemente all'entrata in vigore della norma, in quanto il locatore, subentrando nel rapporto contrattuale, è tenuto a ricondurre a legalità le prestazioni pattuite.