Il rilascio del certificato di abitabilità da parte del Comune, pur se viziato da irregolarità costruttive o carenze progettuali dell'immobile, diviene definitivo ed inoppugnabile qualora il privato, pur avendo piena conoscenza dei vizi, non provveda a impugnarlo entro il termine decadenziale previsto. L'Amministrazione non ha l'obbligo di riesaminare d'ufficio il provvedimento divenuto inoppugnabile, né di accogliere l'istanza di revoca presentata dal privato, potendo solo sollecitare l'esercizio del potere di autotutela, ma senza che ciò comporti un obbligo di provvedere. Il privato non può eludere il termine decadenziale per l'impugnazione introducendo le censure attraverso l'impugnazione del diniego di provvedere su una istanza di autotutela riferita ad un atto ormai inoppugnabile, in quanto ciò violerebbe il principio di certezza delle situazioni giuridiche.