Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è che, in pendenza di una domanda di condono edilizio, l'amministrazione comunale non può adottare provvedimenti repressivi come l'ordine di demolizione delle opere oggetto della richiesta di sanatoria. Ciò in quanto l'accoglimento della domanda di condono renderebbe superflua la demolizione, vanificando l'esito del procedimento di sanatoria. L'amministrazione è pertanto tenuta ad astenersi da ogni iniziativa sanzionatoria fino alla definizione della domanda di condono, fermo restando l'obbligo di provvedere tempestivamente sulla stessa. Solo in caso di diniego del condono, l'amministrazione potrà adottare un nuovo ordine di demolizione, assegnando un congruo termine per l'esecuzione spontanea. Inoltre, l'acquisizione al patrimonio comunale delle opere abusive non può essere disposta prima dell'adozione di un nuovo ordine di demolizione, in quanto tale provvedimento risulterebbe prematuro e illegittimo in presenza della sospensione cautelare dell'originario ordine di demolizione. Infine, l'ordine di demolizione di opere abusive, in quanto atto vincolato, non richiede una motivazione particolarmente stringente, né la previa comunicazione di avvio del procedimento, essendo sufficiente l'accertamento del carattere abusivo delle opere.