Il proprietario di un immobile sottoposto a vincolo paesaggistico non può realizzare, senza il previo rilascio del permesso di costruire, interventi che comportino la trasformazione di locali condominiali in una nuova unità abitativa, con conseguente modifica della volumetria, della sagoma e dei prospetti dell'edificio. In tali casi, l'amministrazione comunale è tenuta ad adottare il provvedimento di demolizione dell'abuso, in quanto l'attività di repressione degli illeciti edilizi costituisce un'attività vincolata e non discrezionale. La possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria prevista dall'art. 34 del d.P.R. n. 380/2001 può essere valutata dall'amministrazione soltanto nella fase esecutiva del procedimento, successiva all'emissione dell'ordine di demolizione, e non prima, essendo onere del privato interessato dimostrare l'obiettiva impossibilità di ottemperare all'ordine senza pregiudizio per la parte conforme dell'edificio.