L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive e la successiva declaratoria di acquisizione gratuita al patrimonio comunale costituiscono atti dovuti e vincolati, che non richiedono la previa comunicazione di avvio del procedimento né una specifica valutazione di compatibilità con rilevanti interessi pubblici. Tali provvedimenti, infatti, sono finalizzati alla repressione di illeciti edilizi e al perseguimento dell'interesse pubblico alla rimozione della situazione abusiva, senza che l'amministrazione sia tenuta a valutare la sanabilità delle opere o a comparare gli interessi pubblici e privati coinvolti. L'esatta individuazione dell'immobile oggetto di acquisizione, mediante l'indicazione dell'ubicazione, della composizione e degli estremi catastali, è sufficiente a integrare il corredo motivazionale del provvedimento, senza che sia necessaria l'allegazione di una planimetria della zona. Inoltre, l'inerzia del privato nel procedere alla demolizione spontanea delle opere abusive, a seguito dell'ordine impartito, legittima l'adozione della misura sanzionatoria dell'acquisizione gratuita, anche in assenza di una pregressa comunicazione di avvio del procedimento, trattandosi di un procedimento tipizzato e caratterizzato dal compimento di meri accertamenti tecnici, per i quali non è richiesto l'apporto partecipativo del destinatario.