La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: Il termine per l'impugnazione di un titolo edilizio (permesso di costruire) concesso a terzi decorre, in mancanza di preventiva diretta conoscenza, dal completamento dei lavori e comunque dal momento in cui, in base all'avanzamento del cantiere, le dimensioni e le caratteristiche specifiche dell'edificio risultano chiaramente palesi per il vicino confinante. Il rilascio di una variante non essenziale non riapre i termini per impugnare il permesso di costruire originario, mentre lo è una variante essenziale che consente la realizzazione di un quid novi e pertanto va qualificata come "nuovo" permesso. Ai fini del calcolo del volume urbanistico, sono computabili anche i volumi dei sottotetti con altezza superiore a 2 metri, indipendentemente dalla loro qualificazione come vano abitabile. Lievi scostamenti dalle misure indicate nei progetti approvati non costituiscono violazioni rilevanti, in applicazione dei principi di efficienza, economicità e celerità dell'azione amministrativa.