Il giudice amministrativo è privo di giurisdizione per le controversie aventi ad oggetto l'ordine di rilascio di un immobile appartenente al patrimonio disponibile dell'amministrazione, in quanto in tali casi l'amministrazione agisce iure privatorum, al di fuori dell'esplicazione di poteri pubblicistici. Trattandosi di un rapporto di matrice negoziale, da cui derivano posizioni giuridiche paritetiche qualificabili in termini di diritto soggettivo, la competenza spetta al giudice ordinario, davanti al quale il processo potrà essere riproposto nei termini e con le modalità previsti dalla legge. L'amministrazione, nell'esercitare i rimedi privatistici per ottenere la restituzione del bene, non esercita alcun potere autoritativo, né sulla chiusura del rapporto né sul rilascio del bene stesso, agendo pertanto iure privatorum e non iure imperii. In tali casi, dunque, la giurisdizione appartiene al giudice ordinario, essendo precluso al giudice amministrativo di conoscere della controversia.