Il diritto alla retrocessione parziale di un bene espropriato per pubblica utilità sorge solo se e in quanto l'Amministrazione, nell'esercizio di una valutazione discrezionale, abbia dichiarato che il fondo espropriato non serve più all'opera pubblica cui era destinato. In assenza di tale dichiarazione di inservibilità da parte dell'Amministrazione, il privato non vanta un diritto soggettivo alla retrocessione, ma soltanto un interesse legittimo a che l'Amministrazione si pronunci sulla sua istanza. Inoltre, il diritto alla retrocessione parziale non trova applicazione nelle ipotesi in cui l'intera area espropriata sia stata effettivamente utilizzata per la realizzazione dell'opera pubblica, anche se successivamente una porzione di essa abbia perso tale destinazione. In tali casi, il privato non può vantare alcun diritto alla retrocessione, ma soltanto il diritto a che l'Amministrazione si pronunci sulla sua richiesta.