La concessione demaniale marittima è un provvedimento amministrativo discrezionale con il quale l'Autorità Portuale autorizza l'utilizzo temporaneo di un'area demaniale marittima per lo svolgimento di attività portuali e intermodali. Tale concessione può essere revocata o modificata dall'Autorità Portuale, anche parzialmente, qualora lo ritenga necessario per ragioni di pubblico interesse, come l'esigenza di effettuare interventi di manutenzione e riqualificazione delle infrastrutture portuali. In tali casi, l'Autorità Portuale deve motivare adeguatamente il provvedimento di revoca o modifica, nel rispetto dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa. Il concessionario, pur avendo un interesse legittimo all'utilizzo dell'area demaniale, non vanta un diritto soggettivo alla conservazione della concessione, essendo tenuto a sopportare eventuali limitazioni o revoche disposte per ragioni di pubblico interesse. Pertanto, l'Autorità Portuale, nel valutare l'interesse pubblico, gode di un ampio margine di discrezionalità, che può essere sindacato dal giudice amministrativo solo in caso di manifesta irragionevolezza, illogicità o violazione di legge. Inoltre, il concessionario che subisce un pregiudizio dalla revoca o modifica della concessione, per poter ottenere il risarcimento del danno, deve provare non solo l'illegittimità dell'atto amministrativo, ma anche il nesso di causalità tra l'atto e il danno subito, nonché l'elemento soggettivo della colpa grave o del dolo dell'amministrazione, essendo esclusa la responsabilità per mero errore scusabile.