Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordine di demolizione di un manufatto di modeste dimensioni, ubicato in un aggregato edilizio parzialmente distrutto e ritenuto pericoloso per l'incolumità pubblica, ha affermato che: 1. Il perito industriale edile, in ragione della sua specializzazione, è legittimato a svolgere gli accertamenti tecnici e strutturali necessari per valutare la stabilità e la necessità di demolizione di un immobile di modeste dimensioni, non essendo richiesta una specifica competenza professionale di ingegnere o architetto. 2. L'amministrazione comunale può legittimamente ordinare la demolizione di un immobile, anche se precedentemente dichiarato agibile dalla Protezione Civile, qualora successivi accertamenti tecnici, svolti da diversi professionisti, rilevino gravi carenze manutentive e difetti costruttivi, tali da configurare un concreto pericolo per l'incolumità pubblica, anche a prescindere da eventi sismici. 3. L'omessa comunicazione di avvio del procedimento non inficia la legittimità dell'ordine di demolizione, qualora l'amministrazione versi in situazione di somma urgenza e il contenuto del provvedimento risulti vincolato, essendo l'unica misura astrattamente adottabile a fronte di un immobile non abitato, non vincolato, di modeste dimensioni, inserito in un aggregato edilizio parzialmente distrutto, con evidenti difetti costruttivi e pericoloso per la pubblica incolumità.