Il ricorso è dichiarato improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse, in quanto l'area di proprietà della ricorrente ha preservato l'originaria destinazione urbanistica, venendo meno così l'interesse della stessa al ricorso. Il principio di diritto che emerge è che il venir meno dell'interesse della parte ricorrente, sopravvenuto nel corso del giudizio, determina l'improcedibilità del ricorso, in quanto non residua più alcun interesse alla decisione del medesimo. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire l'attualità e la concretezza della tutela giurisdizionale, evitando pronunce meramente dichiarative o di mero accertamento in assenza di un interesse concreto ed attuale della parte ricorrente. La declaratoria di improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse consente di evitare un dispendio di attività processuale in assenza di un interesse effettivo e attuale alla decisione, in ossequio ai principi di economia processuale e di ragionevole durata del processo. Inoltre, il Tribunale, rilevata la peculiarità e complessità della specifica questione oggetto del giudizio, ha disposto la compensazione delle spese di lite, in applicazione del principio di equità processuale.