La presentazione di una domanda di condono edilizio, entro il termine previsto dalla legge e accompagnata dall'attestazione del versamento della prima rata dell'oblazione, sospende il procedimento sanzionatorio per l'abuso edilizio, imponendo all'amministrazione di definire previamente il procedimento di condono prima di adottare provvedimenti demolitori o ripristinatori. Tale principio, sancito dall'art. 38 della legge n. 47/1985 e applicabile anche al condono edilizio previsto dal d.l. n. 269/2003, risponde alle esigenze di lealtà, coerenza, efficienza ed economicità dell'azione amministrativa, le quali impongono che l'amministrazione non possa emettere provvedimenti sanzionatori senza aver prima definito l'istanza di sanatoria, in quanto ciò potrebbe pregiudicare l'esito del procedimento di condono. Pertanto, quando risulta presentata una domanda di condono edilizio per le opere oggetto di provvedimenti demolitori o ripristinatori, l'amministrazione non può adottare tali atti sanzionatori prima della definizione del procedimento di condono, dovendo previamente valutare l'accoglibilità o meno dell'istanza di sanatoria, anche in relazione ai requisiti e alle condizioni previsti dalla normativa di riferimento. Solo all'esito di tale valutazione, l'amministrazione potrà eventualmente adottare i provvedimenti sanzionatori ritenuti necessari.