Il provvedimento di annullamento dell'autorizzazione paesaggistica da parte della Soprintendenza, adottato entro il termine perentorio previsto dalla legge, è legittimo quando l'autorizzazione comunale non contenga una adeguata motivazione in ordine alla compatibilità delle opere da condonare con i valori paesaggistici tutelati, consentendo così alla Soprintendenza di valutare la concreta ammissibilità degli interventi programmati rispetto al contesto ambientale vincolato. Il Comune, in sede di riesame del procedimento di condono, è tenuto a conformarsi alle indicazioni provenienti dalla Soprintendenza, non potendo discostarsi dalle valutazioni di quest'ultima in assenza di margini di discrezionalità, con la conseguenza che l'omessa comunicazione di avvio del procedimento non determina l'invalidità del provvedimento finale di diniego parziale della sanatoria e di ordine di demolizione, in quanto il suo contenuto risultava vincolato. Il potere di annullamento della Soprintendenza, pur limitato al controllo di legittimità, si estende anche ai vizi di eccesso di potere per difetto di motivazione o di istruttoria, consentendo alla stessa di valutare la compatibilità ambientale degli interventi programmati e di indicare al Comune le ragioni ostative al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica, cui il Comune è tenuto a conformarsi.