Il provvedimento di diniego di una richiesta di concessione edilizia in variante, che riguardi la chiusura di un parcheggio esistente, deve essere adeguatamente motivato in ordine alla verifica del rispetto dei parametri urbanistici ed edilizi previsti dalla normativa vigente, in particolare in relazione all'eventuale eccedenza della superficie lorda di pavimento rispetto all'indice di edificabilità stabilito dal piano regolatore generale. Ove il provvedimento di diniego non contenga una motivazione esaustiva e puntuale su tali profili, esso è illegittimo per carenza di motivazione. Tuttavia, l'ordine di demolizione delle opere realizzate in assenza di concessione edilizia può essere superato dalla presentazione di una nuova domanda di permesso di costruire, anche in sanatoria, che consenta di regolarizzare la posizione edilizia dell'immobile, rendendo così privo di interesse il ricorso avverso il provvedimento di diniego e quello di demolizione.