Il Comune, accertata l'esecuzione di interventi edilizi in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali rispetto al titolo abilitativo, ha l'obbligo di ingiungere al proprietario e al responsabile dell'abuso la rimozione o la demolizione delle opere, senza che sia necessario acquisire il parere della Sezione urbanistica regionale. Tale provvedimento sanzionatorio, essendo vincolato e dovuto, non necessita di una congrua motivazione in ordine all'attualità dell'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, in quanto il ripristino dell'assetto urbanistico violato è in re ipsa. Inoltre, l'omessa comunicazione di avvio del procedimento non comporta l'annullamento del provvedimento di demolizione o di acquisizione delle opere abusive al patrimonio comunale, in quanto il contenuto del provvedimento non avrebbe potuto essere diverso da quello adottato. Pertanto, l'Amministrazione comunale, accertata l'esecuzione di opere edilizie in assenza di titolo abilitativo, ha l'obbligo di adottare i provvedimenti repressivi e sanzionatori previsti dalla legge, senza che sia necessario verificare la sanabilità dell'intervento o l'eventuale presentazione di una domanda di condono, in quanto tali circostanze non incidono sulla doverosità dell'azione amministrativa finalizzata al ripristino della legalità urbanistica violata.