Tribunale civile Venezia sentenza n. 1939 del 6 novembre 2023
Massima
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La nomina dell'amministratore condominiale è valida se l'amministratore, alla data della nomina, ha assolto gli obblighi formativi annuali previsti dalla legge, senza che rilevi il momento specifico dell'anno in cui tali obblighi siano stati adempiuti. L'importo del compenso richiesto dall'amministratore è liberamente determinato, in assenza di vincoli tariffari obbligatori, non essendo necessario che esso sia "adeguatamente oneroso" ai sensi dell'art. 1129, comma 15, c.c. Pertanto, la delibera assembleare che nomina un amministratore condominiale, il quale abbia assolto gli obblighi formativi e richieda un compenso liberamente determinato, non è affetta da nullità per violazione di legge.
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Sentenza completa
Repubblica Italiana
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Venezia
Sezione Prima Civile
Sentenza
Nella causa civile iscritta al N.R.G. (...) 2019 promossa da:
(...)
-attore-
(...)
convenuto
OGGETTO: Controversie condominiali.
CONCLUSIONI DELLE PARTI
Per parte attrice
NEL MERITO: Accertata la violazione dell'art. 72 bis disp. att. cod. civ. e degli artt. 2 e 5 D.M. n. 140/202 4 per aver nominato il nuovo Amministratore del SuperCondominio (...) dello (...) in difetto dei requisiti prescritti dalle citate norme, pronunciare la nullità o comunque annullare la delibera assunta dal SuperCondominio (...) il giorno 20 dicembre 2028.
Accertata la violazione degli articoli 1129 comma 24 e 25 c.c., degli articoli 1 e 6 L. n. 4/2023, il tutto in relazione agli artt. 1709 c.c. ed agli articoli 2 e 143 D.Lgs. n. 206/2005 per le causali di cui in premessa, pronunciare la nullità o comunque annullare la delibera assunta dal Super Condominio (...) i…Questo contenuto è riservato agli utenti registratiCerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi
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