La presentazione di una domanda di condono edilizio per opere abusive impone all'amministrazione comunale di esaminare tale istanza e adottare i provvedimenti conseguenti, di talché gli atti repressivi dell'abuso in precedenza adottati perdono efficacia, salva la necessità di una loro rinnovata adozione nell'eventualità di un successivo rigetto dell'istanza di sanatoria. Pertanto, l'ordine di demolizione di opere abusive perde efficacia a seguito della presentazione della domanda di condono, dovendo l'amministrazione attendere l'esito del relativo procedimento per valutare la gravità dell'abuso, la possibilità di ingiungere la demolizione o di applicare la sanzione pecuniaria, nonché per procedere all'esatta delimitazione dell'area eventualmente da acquisire al patrimonio comunale. Solo all'esito del procedimento di condono l'amministrazione è in condizione di svolgere una specifica valutazione circa l'applicazione delle sanzioni edilizie, dovendo motivare adeguatamente l'eventuale ordine di demolizione.