Il diritto di proprietà privata, costituzionalmente garantito, può essere legittimamente compresso per ragioni di pubblico interesse, purché nel rispetto dei principi di proporzionalità e ragionevolezza. L'occupazione sine titulo di un bene immobile privato da parte della pubblica amministrazione, in assenza di un valido provvedimento ablatorio, integra un'illegittima limitazione del diritto di proprietà, che comporta l'obbligo di restituzione del bene e il risarcimento del danno. Tuttavia, qualora le parti abbiano raggiunto un accordo transattivo che definisca in modo completo e definitivo tutte le questioni relative all'occupazione, il ricorso giurisdizionale diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse. In tali casi, il giudice è tenuto a dare atto dell'intervenuta definizione stragiudiziale della controversia e a disporre la compensazione integrale delle spese di giudizio, in considerazione del raggiunto accordo tra le parti.