La pendenza di una domanda di condono edilizio comporta la paralisi del potere repressivo dell'amministrazione, che non può pertanto adottare provvedimenti di demolizione o rimozione di opere abusive prima della definizione del relativo procedimento. L'omessa considerazione di tale circostanza da parte dell'amministrazione determina un difetto di motivazione del provvedimento, che deve essere annullato. L'unica eccezione riguarda le opere "scorporabili", realizzate successivamente alla presentazione della domanda di condono o non ricomprese in essa, per le quali il potere sanzionatorio non risulta paralizzato. Tuttavia, l'amministrazione è comunque tenuta a valutare attentamente la pendenza della domanda di condono e a motivare adeguatamente il provvedimento di demolizione, anche in relazione a tali opere, dando conto delle ragioni per cui esse non possono essere oggetto di sanatoria.