Il bene immobile di proprietà di un ente pubblico, quale pertinenza di una linea ferroviaria, non perde la sua natura demaniale per il solo fatto della cessazione dell'esercizio della linea stessa, essendo necessari atti univoci e concludenti da cui emerga in modo certo la volontà dell'ente proprietario di sottrarre definitivamente il bene alla sua destinazione pubblica e di rinunciare al suo eventuale ripristino. In assenza di tali atti, l'occupazione del bene demaniale da parte di un privato, anche se inizialmente avvenuta in forza di un rapporto concessorio, deve considerarsi sine titulo a far data dalla revoca della concessione, con conseguente legittimità della domanda di rilascio proposta dall'ente proprietario. Inoltre, le spese sostenute dal detentore sine titulo per migliorie all'immobile, pur dando luogo al diritto di quest'ultimo al rimborso ai sensi dell'art. 936 c.c., non possono essere poste a carico dell'ente proprietario qualora siano state effettuate in epoca successiva alla revoca della concessione, quando il rapporto era già qualificabile come di mera detenzione abusiva.