Il rilascio di una concessione edilizia in sanatoria non può essere annullato in autotutela decorso un termine ragionevole, anche in presenza di una lottizzazione abusiva, qualora il nuovo acquirente dell'immobile abbia fatto legittimo affidamento sulla regolarità del titolo edilizio, non essendo egli responsabile degli abusi. L'annullamento d'ufficio di un provvedimento attributivo di vantaggi economici o autorizzatori, come la concessione edilizia in sanatoria, è soggetto al rispetto di un termine ragionevole, che di norma non può superare i dieci anni dalla sua adozione, salvo circostanze eccezionali. Il principio di affidamento legittimo del privato, che ha acquistato un immobile munito di concessione in sanatoria rilasciata espressamente dall'amministrazione, assume rilievo ai fini della legittimità dell'annullamento d'ufficio, anche in presenza di una lottizzazione abusiva, in quanto il nuovo acquirente non è responsabile degli abusi. Pertanto, l'annullamento in autotutela di una concessione edilizia in sanatoria, adottato a distanza di circa dieci anni dal suo rilascio, in assenza di circostanze eccezionali che giustifichino il superamento del termine ragionevole, e in violazione del principio di affidamento del privato acquirente, è illegittimo.