Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il provvedimento amministrativo di annullamento in autotutela di un titolo edilizio deve essere adeguatamente motivato, con una ponderazione degli interessi pubblici e privati coinvolti, anche in presenza di lievi irregolarità formali o di modesti sconfinamenti rispetto all'area edificabile originariamente assentita. Ove tali irregolarità siano frutto di un errore in buona fede, senza intenti fraudolenti, e non comportino un pregiudizio rilevante per l'interesse pubblico, l'annullamento in autotutela risulta illegittimo per difetto di adeguata comparazione degli interessi. L'Amministrazione, nel valutare l'esercizio del potere di autotutela, deve tenere conto di elementi quali la forma e le dimensioni dell'area effettivamente occupata in eccesso, l'allineamento con costruzioni limitrofe, l'inerzia iniziale del controinteressato e la proporzionalità tra l'irregolarità riscontrata e il provvedimento di annullamento, al fine di preservare per quanto possibile l'affidamento ingenerato nel privato beneficiario del titolo edilizio.