L'ordinanza di demolizione di una costruzione abusiva può essere legittimamente emanata nei confronti del proprietario attuale dell'immobile, anche se non responsabile dell'abuso, in quanto l'abuso edilizio costituisce un illecito permanente e l'ordinanza ha carattere ripristinatorio, indipendentemente dall'accertamento del dolo o della colpa del soggetto cui si imputa la trasgressione. La presentazione di un'istanza di sanatoria ex art. 36 d.P.R. n. 380/2001 non paralizza sine die i poteri repressivi dell'Amministrazione comunale, che può legittimamente adottare l'ordinanza di demolizione una volta formatosi il silenzio-diniego sulla domanda di sanatoria. L'applicabilità della sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, prevista dall'art. 34 comma 2 d.P.R. n. 380/2001, è subordinata all'impossibilità di eseguire la demolizione senza pregiudizio per la parte eseguita in conformità, valutazione da effettuarsi in sede esecutiva, e riguarda solo gli interventi realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire, non i casi di totale mancanza di titolo abilitativo.